블로그백링크사전청약 대비 1억 오른 3기 신도시 분양가…"그래도 매력적"
3기 신도시 공공분양 분양가가 사전청약 대비 최대 1억원 오르면서 사전청약자 청약 포기가 이어졌지만, 수요자들의 많은 관심을 받은 것으로 나타났다.

2일 부동산R114에 따르면 3기 신도시 공공분양 본청약에서 분양가가 사전청약 추정분양가 대비 인천계양(A2·A3) 18%, 고양창릉(A4·S5·S6) 15%씩 상승했다. 특히 사전청약에서 가장 많은 관심을 모았던 전용면적 84㎡ 분양가는 인상액이 1억원에 육박했다.

3기 신도시는 서민 주거 안정을 목표로 계획됐지만, 급격한 분양가 상승으로 인해 사전청약 당첨자의 포기도 속출했다. 인천계양에서 341명(42.7%), 고양창릉은 373명(26.6%) 등 714명이 청약을 포기했다.

다만 분양가 상승을 감안해도 지역 내 신축 아파트와 비교하면 인천계양은 최고 1억8000만원, 고양창릉은 1억원 안팎의 시세차익이 기대된다. 시세차익 기대감으로 인해 3기 신도시 고양창릉 본청약에는 4만1337명이 참여하며 최고 409.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

5월에는 하남교산지구 본청약이 진행된다. 사전청약 당시 추정분양가보다 18% 올랐지만, 인근 신축 아파트 시세보다는 2억원 이상 저 더보기+ 사업 적자 1억 지속, 어떻게 대처해야 할까? 사업 종료 전 고려할 사항은? 신용카드 수와 신용점수, 2025 신용점수에 미치는 실제 영향은? 카뱅 26주 적금 풍차돌리기, 이자 수익 극대화하는 방법! 에어비앤비 숙박업, 2025년 규제와 수익성 분석! 부동산 투자로 짭짤한 수익 올리려면? 3개월 미사용 아이디, 지마켓과 옥션에서 받을 수 있는 웰컴쿠폰 혜택은? 하루 만보 걷기, 500원 적립! 닥터다이어리 앱테크로 건강과 수익 두 마리 토끼 잡기 오키클럽, CU 이마트24 GS25 등 편의점 주류 구매 상품권 사용 가능! 문화상품권 선불업 미등록, 검찰 수사 의뢰! 2025년 주요 변화는? 디지털 온누리상품권 결제 시스템, 불편함과 개선 사항은? 카카오뱅크 26주 적금, 금리 하락에도 여전히 인기 있는 이유는? 갤럭시핏3 신청 방법, 손목닥터 어플로 쉽게 신청하고 서울페이로 결제하기! 네일샵 창업, 권리금 800만원과 공실 점포 인테리어 비교! 어느 게 더 나을까? 디지털 온누리 앱 가맹점 찾기 문제 해결 방법, 지도 로딩 안될 때 확인할 점은? 온누리상품권 취소 후 20% 환급, 어떻게 받을 수 있나요? 불법 건축물 사용 식당, 영업자 지위 승계 시 문제 없을까? 리스크 분석 소방점검업체 지분 투자, 수익률과 위험 요소는 무엇인가? 디자인 회사 신뢰도 높이는 방법, 직원 얼굴 공개가 필요한 이유 창업자영업-부가세 신고 잘못 한거 같습니다-20250221100310.html 교도소 도서 반입 정책 2023, 5권 한도와 보안 규정 총정리 일본 여행 카드, JCB 가족카드 vs 일본 특화 카드 어떤 것이 더 유리할까? OK캐쉬백 GS25 포인트 재적립 방법, 바코드로 더 많이 적립하는 팁은? 카드 단말기 사용으로 세금 회피? 탈세 위험과 법적 처벌 토스인컴 국세 환급, 수수료 없이 직접 신청 가능한 방법은? 터키 리라화 가치 하락, 지금 매매 중단해야 할까? 실사용 목적 외화 적립 전략 2025 금 시세, 동네 금은방에서 교환시 덤탱이 쓰지 않으려면?

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